邓浩志相信，马龙撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港房价现在跌了这么长时间，届奥要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。需要注意的是，证件住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

那房价稳了，马龙对人口（流入）才有吸引力。一是，届奥香港楼市成交低迷。而自2016年10月以来，证件香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

内地买家情况不一样，马龙但是也省了很多税负。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，届奥香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，届奥由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，证件税率10%。

在楼市供求关系逆转后，马龙即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。那房价稳了，届奥对人口（流入）才有吸引力。

另外，证件李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。对此，马龙最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

据记者了解，届奥香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港既需要留住人才、证件人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。